Come capire se l’ascensore condominiale è sicuro?

Gli ascensori condominiali forse sono la tipologia di ascensore più diffusa. Possono essere utilizzati cento o più volte in un solo giorno. Mentre gli ascensori sono in generale un modo sicuro e conveniente per raggiungere diversi livelli di un edificio, possono rappresentare un serio pericolo per le persone quando non funzionano correttamente, causando spesso incidenti terrificanti e lesioni. Quindi, come fare a capire se è un ascensore condominiale è sicuro?

In questo articolo, scopriremo a cosa fare attenzione e come capire se il tuo ascensore è sicuro, ma non bisogna mai dimenticare che è di fondamentale importanza affidare la manutenzione ascensore condominiale a una ditta in grado di soddisfare le tue esigenze. In Reggiana Ascensori, dal 1974 siamo leader nella manutenzione ascensori a 360°. Che aspetti? Contattaci e richiedi subito un preventivo gratuito al nostro team.

Quali sono le cause degli incidenti negli ascensori condominiali

Quando gli ascensori condominiali sono difettosi o necessitano di riparazioni, le persone che li utilizzano possono subire lesioni in molti modi. Le ragioni comuni per cui si verificano questi incidenti includono:

• Livellamento errato. Questa è una delle cause più comuni di incidenti sugli ascensori. Succede quando l’ascensore non riesce a fermarsi all’altezza del piano su cui si sta fermando. Ciò può far inciampare e cadere un ignaro passeggero, a volte con gravi conseguenze.
• Porte scorrevoli difettose. Quando i sensori dell’ascensore non funzionano correttamente, la porta dell’ascensore può chiudersi troppo velocemente, a volte urtando le persone che cercano di entrare o uscire dall’ascensore.
• Mancanza di manutenzione e riparazione. Gli ascensori devono essere ispezionati, mantenuti e riparati regolarmente da personale qualificato. Quando ciò non accade, il risultato può essere un incidente.
• Urto contro le porte. Può succedere che alcuni passeggeri maldestri possano urtare le porte dell’ascensore. Specialmente se questo ha più di trent’anni, è possibile che porte possano rimanere danneggiate. In questo caso l’unica soluzione possibile è la sostituzione delle porte.
• Uso improprio. Seguire le istruzioni per l’utilizzo corretto dell’apparecchio è fondamentale: un utilizzo improprio, come, ad esempio, un sovraccarico, può portare a guasti e malfunzionamenti.
• Caduta della cabina. Una delle situazioni più pericolose in assoluto. La manutenzione può giocare un ruolo fondamentale per prevenire un disastro.
• Intrappolamento in cabina. In questo caso, se l’ascensore non è dotato del dispositivo EN81-28, può essere complicato parlare con l’assistenza e richiedere un intervento tempestivo per sbloccare l’impianto. Ecco che dotare il proprio ascensore di questo strumento per comunicare con i tecnici diventa necessario.

Come capire se l’ascensore condominiale non funziona bene

Ci sono una varietà di incidenti con gli ascensori che colpiscono gli inquilini di un palazzo. Questi includono arresti improvvisi, errori di apertura, atterraggi improvvisi, interruzioni di corrente, spostamento del piano e barcollamento dell’ascensore. Tutti questi tipi di malfunzionamenti dell’ascensore condominiale possono essere attribuiti a una causa specifica una volta indagati. Man mano che i componenti si usurano e invecchiano, perdono più facilmente la regolazione, spengono il sistema e/o interferiscono con il suo funzionamento. La negligenza e la responsabilità oggettiva sono le cause più comuni. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattare il team di Reggiana Ascensori.

Chi verifica la sicurezza dell’ascensore condominiale

La manutenzione e il controllo dei dispositivi di sicurezza devono essere eseguiti obbligatoriamente ogni 6 mesi dalla ditta incaricata. Il risultato di tali verifiche deve essere registrato in un apposito libretto presente in locale macchina.
La verifica ispettiva dell’ascensore deve avvenire ogni due anni ed è obbligatoria. Deve essere eseguita dagli ingegneri ASL o ARPA oppure da un organismo di certificazione autorizzato dal Ministero dello Sviluppo economico e notificato alla Commissione europea.

Manutenzione ascensore condominiale: perché è importante

Gli ascensori sono indispensabili negli edifici residenziali a più piani. Sebbene sia importante investire in un ascensore sicuro, è anche necessario assicurarsi che venga mantenuto correttamente. Avere una buona manutenzione dell’ascensore è vantaggioso per la sicurezza dell’utente e prolunga la longevità del dispositivo. Gli ascensori non solo ci aiutano a raggiungere i posti più velocemente, ma rendono possibili le normali mansioni giornaliere, consentendo a tutti di spostarci liberamente. Pertanto, è estremamente essenziale che vengano sottoposti a regolare manutenzione con misure precauzionali, come la pulizia delle attrezzature e la sostituzione delle parti necessarie.

Cosa fare in caso di malfunzionamento o guasto ascensore

La manutenzione regolare di tutti gli ascensori negli edifici viene condotta per ridurre al minimo la possibilità di guasti. Tuttavia, se ti trovi in un ascensore e dovesse guastarsi per qualsiasi motivo, la cabina dell’ascensore non cadrà, non rimarrai senza ossigeno e le luci di emergenza in ogni cabina si attiveranno per la tua sicurezza. Gli ascensori sono dotati di freni meccanici di sicurezza che dovrebbero funzionare in tutte le situazioni, anche durante le interruzioni di corrente. Nel caso in cui l’ascensore smetta di funzionare mentre ci si trova all’interno non tentare di forzare l’apertura delle porte o tentare di uscire dall’ascensore da solo. Aiuta gli altri passeggeri a mantenere la calma e usa il pulsante di chiamata di emergenza nell’ascensore per segnalare la situazione. Fornisci all’operatore le seguenti informazioni:

• Nome dell’edificio
• Posizione dell’edificio
• Posizione all’interno dell’edificio dell’ascensore malfunzionante
• Dove si ferma, se è noto
• Dopo l’incidente informare l’amministratore dell’edificio o il contatto delle strutture.

Una panoramica sulla sicurezza degli ascensori condominiali: cosa dice la normativa

Negli ultimi anni si sono verificati alcuni cambiamenti che hanno coinvolto gli ascensori, in particolare ascensori condominiali e la legislazione correlata. Dal 30 marzo 2017, il dpr 23/2017, in particolare, ha sancito i nuovi regolamenti riguardanti gli ascensori condominiali, elencano tutti i requisiti devono soddisfare. Tutto questo perché nel 2014 il Comitato europeo aveva pubblicato due nuove leggi (EN 81-20 e EN 81-50). In particolare, la EN 81-20 definì i requisiti tecnici della costruzione degli impianti, mentre la EN 81-50 fissò una volta per tutte i termini di progettazione dei componenti dell’ascensore. Inoltre, per gli ascensori condominiali vi è un obbligo di manutenzione regolare per garantire la sicurezza e il funzionamento del sistema:

• Il personale qualificato conduce una manutenzione regolare e viene nominato dall’amministratore dell’edificio attraverso un contratto di manutenzione specifico;
• Ogni due anni è verificato da ditte competenti. Verrà rilasciato all’amministratore o al proprietario dello stabile il verbale dell’ispezione.

Manutenzione ascensore: Reggiana Ascensori

Il tuo ascensore è una parte importante del tuo edificio. Gli ascensori sono fondamentali per il funzionamento di molti edifici e proprietà. Contatta Reggiana Ascensori e richiedi un piano di manutenzione e riparazione che migliorerà l’affidabilità del tuo ascensore condominiale, mantenendo bassi i costi e garantendoti efficienza e sicurezza. Non vediamo l’ora di soddisfare tutte le tue esigenze di ascensori!